COMO OBTER RENDA ATRAVÉS DO SEU TERRENO

A ideia de se utilizar de bens imóveis como investimento sempre foi muito compartilhada no cenário nacional, especialmente entre a década de 90 e anos 2000, oportunidade em que houve o “boom” dos empreendimentos imobiliários.

O que pouca gente sabe ou deixou de acreditar, é que os imóveis ainda podem ser fonte de renda segura para os seus proprietários. 

Nesse sentido, abaixo elencamos algumas maneira de se obter renda através do seu terreno:

1. Aluguel de espaço: Se o terreno for bem localizado, você pode alugá-lo para empresas que pleiteiam um Contrato de Locação na Modalidade “Built to Suit”, que consiste em operação imobiliária na qual o indivíduo adquire um terreno, projeta e constrói um imóvel de acordo com as solicitações e necessidades do futuro locatário, que, por sua vez, se compromete a manter um contrato de aluguel a longo prazo.
2. Arrendamento para energia renovável: A depender do estado em que se localiza o seu terreno, este pode deter potencial para a instalação de painéis solares, turbinas eólicas ou outras formas de energia renovável, você pode considerar arrendar o espaço para empresas de energia.
3. Incorporação e Construção: Se o terreno estiver localizado em área com alta demanda por imóveis, o proprietário pode considerar vendê-lo para um empreendedor imobiliário ou desenvolvê-lo sob sua responsabilidade, construindo empreendimentos de moradia ou escritórios;

Vale destacar que caso o imóvel seja embaraçado com questões jurídicas, de forma que dependam de inventário, partilha de bens adquiridos durante o casamento ou  levantamento de ônus de alienação fudiciária proprietário, se torna necessária a Regularização Imobiliária, que pode ocasionar um aumento de 40% na avaliação do bem imóvel. 

Agora que já elencamos as melhores estratégias de como ganhar dinheiro através de terreno, iremos voltar a um dos pontos que foram descritos, mas que precisa de total prioridade da parte do gestor, para que o sucesso seja garantido.

Estamos falando do acompanhamento jurídico para optar pela melhor alternativa oferecida pelo mercado imobiliário, quer seja o aluguel do espaço, arrendamento para energia renovável, permuta para incorporação, construção ou ainda, para Regularização Imobiliária.

Se você ainda não possui um profissional capacitado para isso, assessorando nas suas negociações imobiliárias, temos uma excelente notícia para você!

Nós, do Escritório Gilberto Vérdi Advocacia, somos um escritório especializado em Direito Imobiliário para engenheiros, imobiliárias, arquitetos, construtores e incorporadores da área da construção civil.

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