- Comprometimento com o Resultado
Gilberto Vérdi
Firma de Advogados
Possuímos Gestão Interna dos Processos, Relatório Periódico sobre o andamento processual, Canais abertos para sugestões e críticas.
Áreas de Atuação
Software especializado para gestão de Processos, que garante segurança jurídica e controle de prazos
Direito
Civil
Contratos
Direito Imobiliário
Organização Patrimonial
Holding
Familiar
Planejamento Sucessório
Direito do Trabalho
0
Anos de Experiência
0
Contratos Elaborados
0
Demandas Judicializadas
0
Resultado Antecipados
Institucional
Quem Somos
Somos um Escritório de advocacia focados no desenvolvimento de estratégia e soluções jurídicas inteligentes para nossos clientes. Enxergamos além do direito, enxergamos pessoas. E quando você mais precisa enxergamos você.
Abordamos os fatos sob a ótica humana. Procuramos entender a necessidade do cliente com respeito, empatia, imparcialidade, para melhor assessorá-lo rumo à solução. Acreditamos que o advogado é o primeiro juiz da causa com o dever de analisar imparcialmente os fatos, o direito aplicável bem como as razões do eventual adversário. A melhor estratégia resulta da visão macro do conflito que permite a antecipação da solução.
Nosso desafio é elaborar estratégias com vistas a antecipar o resultado útil da demanda. Essa técnica permite, por vezes, que a causa seja resolvida em âmbito negocial no intuito de harmonizar interesses e evitar o conflito judicial, pois sabemos que o judiciário não corresponde com a necessidade e urgência do mundo negocial.
Nesses 14 anos de atuação vimos nosso trabalho impactar positivamente na vida das pessoas envolvidas nas soluções conduzidas pelo nosso Escritório. O que nos mantem motivados e inspirados a criar soluções personalizadas para cada situação.
Cuidamos do patrimônio, da família, da empresa, da liberdade, do direito de ir e vir, cuidamos de você. Sempre atentos ao resultado útil do processo.
Nossa equipe está pronta para te ajudar, clique no botão de WhatsApp ao lado.
Blog
Confira nossas últimas postagens
Blog
IMOBILIÁRIO: COMO O AVANÇO TECNOLÓGICO IMPACTA O SETOR
A atual cultura do consumidor brasileiro, afasta cada vez mais a antiga praxe de procurar o seu imóvel através de um ambiente físico, como as
Blog
COMO OBTER RENDA ATRAVÉS DO SEU TERRENO
A ideia de se utilizar de bens imóveis como investimento sempre foi muito compartilhada no cenário nacional, especialmente entre a década de 90 e anos
Blog
HOLDING- COMO PROTEGER O MEU PATRIMÔNIO?
Existem várias razões pelas quais você precisa constituir uma Holding no Brasil, haja vista que a Holding possibilita concentrar o controle de um grupo de
Treinamentos
Treinamento para Imobiliária e Corretor de Imóveis
Responsabilidade Civil do Corretor de Imóveis
- Direitos e deveres do Corretor de imóvel;
- Quando o Corretor de imóveis responde civil e criminalmente. Imprudência, imperícia e negligência;
- Cautela na negociação. Clareza e informação acerca das condições do negócio.
Compra e Venda de Imóvel de Pessoa Jurídica
- Quem tem poderes para assinar a venda?
- Certidões de praxe;
- Alteração de nome da empresa;
- Fusão, transformação e cisão das empresas;
Interpretando a Certidão do imóvel
- Imóvel instituído como bem de família;
- Imóvel dado em garantia hipotecária;
- Contrato de locação averbado na matrícula;
- Existência de Usufrutuário;
- Imóvel prometido à venda;
- Diferenciando Cláusula de Inalienabilidade, Incomunicabilidade e Impenhorabilidade;
- Imóvel pendente de regularização (posse). Aprender a identificar a possibilidade de regularização de imóveis (áreas, terrenos, chácaras) com grande valor agregado, intermediando a regularização imobiliária com a finalidade de transformá-lo em um produto de venda;
- Imóvel pendente de inventário;
- Proprietário do imóvel e de menor idade;
- Matrícula individualizada da vaga de garagem.
Documentos Preliminares da Compra e Venda
- Opção de venda com ou sem exclusividade;
- Análise de “procedência” do imóvel. Documentação;
- Importância do Compromisso de compra e venda;
- Registro do Compromisso de Compra e Venda – Análise da necessidade;
Compra e venda de imóvel por Procuração
- Procuração por instrumento público;
- Deveres do Outorgado (Procurador);
- Entendendo Procuração em Causa Própria;
Tributos Decorrente da Operação Imobiliária
- ITBI – Quando incide? Quem paga? Em qual momento deverá ser pago?
- IPTU / ITR
- IR
Bem imóvel e seu registro
- Análise da matrícula imobiliária;
- Identificar a Circunscrição Imobiliária, Cartório em que o imóvel deve de estar registrado;
- Cuidados com “desdobramento de imóvel”;
- Conhecendo parte ideal de imóvel e suas implicações;
- Legitimidade do vendedor para negociar o imóvel; as vendas anteriores foram eficazes?
- Quando e como o comprador passa a ser dono do imóvel;
- Venda de imóvel com alienação fiduciária (financiado);
- Hipótese em que ocorre a dupla venda do imóvel. Como evitar.
Locação
- Análise da matrícula imobiliária (legitimidade para dar em locação);
- Contrato de Administração com exclusividade;
- Venda Casada (seguro fiança; Seguro Imóvel);
- Modalidade de garantia de locação. Proibição da dupla garantia;
- Legalidade/Ilegalidade da taxa reserva de Locação;
- Entendendo o prazo mínimo para locação;
- Renovação automática do contrato de locação;
- Direitos e Deveres do Inquilino;
- Rescisão do Contrato de locação;
- O que fazer se no imóvel locado constar dívidas na Copel e a Sanepar impedido nova ligação.
Diferenciais
-
Segurança de ter optado por uma prestação de serviços de excelência, que resolve as demandas
de forma integral - Compromisso com qualidade na atuação
-
Retorno financeiro na garantia da melhor
escolha jurídica -
Economia na contratação dos serviços
de advocatícia
Clientes
FAQ
Dúvidas Frequentes
Caso não encontre sua dúvida abaixo, entre em contato conosco agora mesmo
O tempo de duração de um processo cível/trabalhista não depende nem do cliente e nem do advogado, mas das instâncias judiciais nas quais o processo está em andamento, bem como a complexidade das questões envolvidas e colaboração das partes. No decorrer da consulta inicial, podemos dar uma estimativa mais precisa com base nas informações prestadas. Nossa maior expertise é elaborar estratégias de acordo para trazer soluções ao caso de forma mais rápida e eficiente.
O escritório Gilberto Verdi Firma de Advogados surgiu com foco no direito imobiliário trabalhando com regularizações de imóveis, Consultoria Jurídica na intermediação de compra e venda e Contratos de Incorporação Imobiliária. Nossa atuação ampliou o Direito Patrimonial, Planejamento Sucessório e Inventários. Hoje temos uma equipe multidisciplinar que oferece suporte também no Direito Empresarial e Direito do Trabalho.
Nossos profissionais são experientes e altamente qualificados, com formação sólida e vasto conhecimento em suas respectivas áreas de atuação. Além disso, os nossos advogados possuem contínuo incentivo do escritório para desenvolverem atualização de suas habilidades.
O Escritório Gilberto Verdi Firma de Advogados conta em seu quadro de advogados, profissionais capacitados para atender uma ampla gama de casos. Ao tempo da consulta inicial, será discutida a sua demanda e demonstraremos uma análise completa do teu caso, apresentando entendimento dos tribunais, juízo inicial sobre a lide e expectativa da demanda.
Os honorários variam de acordo com a complexidade e duração do caso. Durante a primeira consulta, podemos discutir o valor do investimento para a solução do caso, bem como a forma de pagamento.
Você pode entrar em contato ligando para o número do escritório disponível no site, bem como, pode enviar email ou acessar o link de WhatsApp deste escritório, disponível no site.